Объявления

ООО «УК «Единство» сообщает,  что  начисление ОДН электроэнергия производится на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., а также в отношении многоквартирных домов (МКД) определен объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) в рамках норматива энергоснабжения  в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства  Белгородской области от 10.06.2019 г. № 60  «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах, определенных исходя из конструктивных и технических параметров многоквартирных домов».

Расчетный коэффициент ОДН электроэнергия по МКД  складывается следующим образом:

N * S моп /  S ж.н.,  где

N – норматив

S моп – площадь мест общего пользования

S ж.н. —  площадь жилых и нежилых помещений

№п/п

Наличие оборудования

Норматив расхода электроэнергии
на общедомовые нужды,
кВт*ч в месяц
на кв.м
общедомовой площади

Лифт

Насосы

Электроотопительные
и электронагревательные
установки
для отопления мест
общего пользования

1

нет

нет

нет

0,59

2

да

нет

нет

1,32

3

нет

да

нет

0,72

4

да

да

нет

1,51

5

нет

нет

да

1,18

6

да

нет

да

1,56

7

да

да

да

1,63

Уважаемые жители!

ООО «УК «Единство» в каб. №2а производит сбор ртутьсодержащих отходов и химических источников питания в будние дни с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00

Уважаемые жители!

Доводим до Вашего сведения, что с 01 июля 2021 г. размер платы за содержание  МКД будет увеличен на индекс инфляции, в соответствии с официальной  статистической информации (общедоступная информация на сайте территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородстат).

 

С 26 апреля по 30 мая 2021 года будет проходить рейтинговое голосование по отбору общественных территорий и дизайн-проектов благоустройства. Как будет выглядеть объект решать Вам! Проголосовать за объекты Вы можете на сайте 31.gorodsreda.ru #городаменяютсядлянас31.

Уважаемые собственники

помещений дома №94 по ул. Генерала Апанасенко г. Белгорода

Управляющая организация ООО «Управляющая компания «Единство» уведомляет Вас о том, что договор управления от 23.06.2016 г. Вашим многоквартирным домом был заключен сроком на пять лет и прекращает свое действие 30.06.2021 г.

Согласно ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.3.2 названного договора, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация ООО «Управляющая компания «Единство» заявляет о прекращении Договора об управлении Вашим многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия с 01 июля 2021 г.

Прекращение договора управления Вашим многоквартирным домом вызвано значительными затратами со стороны Управляющей компании, а также фактической неоплатой услуг с момента заключения договора собственниками. Увеличение расходов, независящих от управляющей компании,  влечет образование кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с ст.161 Жилищного кодекса РФ, все собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из нижеследующих способов управления:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

 

Уведомление собственников

помещений дома № 18 по ул. 5 Августа в г. Белгороде о намерении обратиться в суд с иском о признании недействительным ничтожного решения общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленное протоколом от 10.06.2020 г. №2 по результатам очно-заочного голосования собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме № 18, расположенном по ул. 5 Августа в г. Белгороде, голосование по которому было проведено с 03 июня 2020г. по 09 июня 2020г.

Уважаемые собственники помещений!

Уведомляю вас в порядке ст. 181.5 ГК РФ о намерении обжаловать вышеозначенное решение общего собрания, в части принятых решений о следующем:

  • «2. Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД»;
  • «3. Утвердить плату за услугу по содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 12,66 рублей на период с 1 июля 2019г. по 30 июня 2020г»;
  • «5. Уполномочить председателя совета многоквартирного дома подписывать акты выполненных работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ»;
  • «6. Наделить совет многоквартирного дома полномочиями принятия решений по вопросам расходования средств полученных за использование общего имущества».

Указанные решения общего собрания собственников приняты в нарушение следующих норм действующего законодательства:

  • ст.ст. 44-48, 161,1,162 Жилищного кодекса РФ;
  • Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-Ф;
  • Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
  • Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
  • Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

Настоящим уведомлением довожу до сведения, что согласно ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

ООО «Управляющая компания «Единство»    27 ноября 2020 г.

 

Уважаемые жители!
В связи с обострившейся эпидемиологической обстановкой, ООО «УК «Единство» вынуждено ограничить прием граждан. В целях безопасности просим Вас по возможности направлять заявления, заявки и запросы дистанционно по электронной почте — tsg-edinstvo@ya.ru, телефонам +74722250674 и +74722553539, через систему Дом.Контроль, а так же через портал гос.услуг.

Так же напоминаем Вам, что граждане без масок на лице, закрывающих рот и нос приниматься и обслуживаться не будут.


ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые жители!

По информации департамента городского хозяйства замечена группа молодых людей, агитирующих заклеивать бумагой вентиляционные каналы, для якобы исключения попадания грязи в квартиры при проведении работ по продуванию вентканалов, запланированных на ближайщее время.

Просим Вас не попадаться на уловки злоумышленников, так как заклеивание вентиляционных каналов — это прямая угроза жизни.

Рекомендуем по возможности проводить фотофиксацию данных лиц, а так же обращаться в правоохранительные органы.

Уважаемые жители!

По информации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, в 2019 году в Российской Федерации отмечено заболевание малярией, после посещения стран, которые указаны на сайте 31.rospotrebnadzor.ru.

Малярия является угрожающим жизни заболеванием, которое оказывает негативное воздействие на здоровье людей и вызывает летальные исходы. За 7 месяцев 2020 года заболеваемость малярией на территории области осталась на прежнем уровне по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

В целях обеспенения санитарно-эпидемиологического благополучия населения Белгородской области информируем граждан, после возвращения из стран эндемичных по малярии соблюдать необходимые меры профилактики и в случае возникновения лихорадочного заболевания СРОЧНО обращаться к врачу.

Памятка на тему профилактики малярии для населения размещена на сайте 31.rospotrebnadzor.ru.

Уважаемые жители!          

            Руководствуясь п. 1 ст. 30 ЖК РФ,  и п.29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 от 15.12.2018 г.) собственники помещений несут бремя содержания общего имущества, а расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 обозначено, что при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год, с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация представляет собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.

В целях решения вопросов по управлению многоквартирным домом: качественному предоставлению жилищных услуг, в рамках утвержденного собственниками помещений перечня, периодичности, а также стоимости выполняемых работ, позволяющих обеспечить содержание, а при необходимости и ремонт общего имущества вашего дома, просим Вас рассмотреть предложение ООО «УК «Единство» об утверждение с «01» июля 2020 г. стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту  общего имущества собственников жилых помещений в обслуживаемых многоквартирных домах. Решение по данному вопросу относится к полномочиям общего собрания собственников помещений.

                                                

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!

 В период действия режима повышенной готовности в связи с коронавирусной инфекцией (2019-nCoV), в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции согласно распоряжения Губернатора Белгородской области от 20 марта 2020 года №130-р,

ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, А ТАКЖЕ ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ, БУХГАЛТЕРИЕЙ , ВЫДАЧЕЙ СПРАВОК И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНАВЛИВАЕТСЯ ВПЛОТЬ ДО ОТМЕНЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ

По вопросам деятельности организации, прописки в паспортный стол, получений справок и иных документов, оказания жилищно-коммунальных услуг Вы можете воспользоваться через электронную подачу документов, а именно портал: Гис ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) по адресу — dom.gosuslugi.ru; сайт управляющей организации или электронную почту по адресам — сайт: edinstvo31.ru; электронная почта: tsg-edinstvo@yandex.ru, а также через систему «Дом контроль» — domcontrol.mobi.

 

Объявление об установке ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ на доме

Уважаемые собственники!

В целях:

 — Контроля за детскими площадками. В дневное время для оценки ситуации во время игр и прогулок, в ночное – для исключения фактов вандализма, нетрезвых посиделок, мешающих всем жильцам.

 — Слежения за дворовыми стоянками личного транспорта как для фиксации попыток угона, поджога, краж, так и для установления виновных при повреждениях автомашин во время парковки и выезда со двора.

 — Контроля за входами в подъезды жилого дома, идентификация всех посетителей. Помогает предупредить, пресечь квартирные кражи, драки, нападения на жильцов или разыскать преступников в кратчайшие сроки прибывшими сотрудниками правоохранительных органов.

ООО «УК «Единство» предлагает:

Видеонаблюдение уличное на входах в подъезды.

Видеонаблюдение в лифтовых холлах.

Видеонаблюдение уличной парковки вокруг дома, частично.

Архив видеонаблюдения локальный –  до 20 дней.

Доступ в просмотру через интернет, в том числе через мобильное приложение. 

Плата за видеонаблюдение составляет от 40 руб. в месяц (расчет осуществляется индивидуально на каждый многоквартирный дом*).

*Размер абонентской оплаты зависит от типа оборудования, количества видеокамер, размера видеоархива, количества квартир в жилом доме.

Установка полностью всей системы производится для собственников на жилом фонде ООО «УК «Единство» БЕСПЛАТНО. Всё оборудование и материалы системы покупается и устанавливается за счёт УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.

Из чего складывается стоимость  абонентской платы?

Стоимость ежемесячной абонентской платы включает в себя не только затраты на оборудование и монтажные работы. Помимо этих затрат существует еще множество эксплуатационных задач и затрат, которые мы берем на себя:

  • Ежедневный и ежемесячный мониторинг за состоянием работы оборудования и камер (через Интернет);
  • Профилактические осмотры и замена оборудования и камер;
  • Устранение возможных неполадок и обрывов кабелей, случающихся со временем;
  • Взаимодействие с жильцами по вопросам видеосъёмки: поиск инцидентов в видеозаписях, выдача записей жильцам на носителе либо через Интернет и т.п. ;
  • Настройка оборудования в процессе эксплуатации.

Для принятия решения об установке системы видеонаблюдения будет проведено общее собрание собственников, о чем Вы будете уведомлены путем размещения объявлений на входах в подъезд. Так же напоминаем, что объявления и иная интересующая информация выкладываются на нашем официальном сайте edinstvo31.ru.

По вопросам обращаться в ООО «УК «Единство»:

по электронной почте mail@edinstvo31.ru

или

по тел. 54-03-55

 

Уважаемые собственники МКД!

ООО «Управляющая компания «ЕДИНСТВО» уведомляет, что с 01.07.2019 г. в соответствии с условием о цене  договора  управления, заключенным между ООО «УК «Единство» и собственниками многоквартирного дома действующий размер платы  за содержание жилого помещения будет увеличен на 9,2%.

Администриция ООО «УК «Единство»

 

Уважаемые собственники жилых помещений!

      31 мая 2019 года планируется проведение 5 Всероссийской акции «Международный день соседей».

     В 2015-2018 годах в акции приняли участие свыше 200 000 человек из 82 регионов страны. Учитывая высокий общественный интерес, большое количество участников и внимания со стороны СМИ, было принято решение о проведении 5 Всероссийской акции «Международный день соседей» на территории Белгородской области.

Информация об акции и наиболее успешные формы проведения мероприятий будут размещены на официальных сайтах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, партии «Единая Россия», Губернатора и правительства Белгородской области, а так же освещаться в СМИ.

 

Уважаемые  собственники !

C 8 апреля текущего года в ООО «УК «Единство» будут действовать следующие номера телефонов:

Приемная/директор — +7(4722)250674
Паспортный стол — +7(4722)250648
Бухгалтерия/экономист — +7(4722)540355
Диспетчер — +7(4722)553539

Уважаемые собственники жилья!

ООО «Управляющая компания «Единство»  обращает Ваше внимание, что в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, во исполнение  Постановления Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013 г. с изменениями и дополнениями от 06.10.2017 г. (Постановление Правительства Российской Федерации № 1219), «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных Приказом Ростехнадзора  от 17.12.2013 г. № 613   с 01.01.2019 г. из Перечня стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества вывоз крупногабаритного мусора исключен, средства перераспределены в соответствии с договорами на диагностику газовых сетей и поверку защитного заземления.
Так же доводим до вашего сведения,что данные средства могут быть направлены на другие виды работ по содержанию общего имущества дома по решению общего собрания.

 

 

 

 

16.06.18 г. c 10-00 до 13-00 час. в ООО “УК”Единство”

 

 

 

 

Уважаемые жители!

Доводим до Вашего сведения, что с 01.07.2017 г. действующий размер платы за содержание МКД будет увеличен на индекс инфляции в размере 6,5%, согласно данным Белгородстата.

 

Уважаемые жители!

С 5 по 18 июня 2017г. в ООО «УК «Единство» проводится
«День открытых дверей»
Приглашаем Вас принять участие.

Уважаемые собственники жилых помещений!

В связи с внесением изменений в жилищный кодекс Вам необходимо СРОЧНО ПОЛУЧИТЬ ДОГОВОР
Управления многоквартирным домом в ООО «УК «Единство» по адресу:
ул. Горького
, д.69
Часы работы:
Понедельник-пятница с 09-00 до 18-00
Перерыв: с 13-00 до 14-00
Выходной-суббота, воскресенье.

 

 

 

 

—>