Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что с 01 июля 2024 г. размер платы за содержание МКД будет увеличен на индекс инфляции, в соответствии с официальной статистической информации (общедоступная информация на сайте территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородстат).
Уважаемые граждане!
В связи со сложной эпидемиологической ситуацией в Белгородской области по заболеваемости коронавирусной инфекцией COVID-19, в соответствии с Постановлением главного государственного врача по Белгородской области №592 от 18.10.2021 г., а так же Постановлением губернатора Белгородской области №58 от 08.05.2020 г. и №135 от 22.10.2021 года, ООО «УК «Единство» приостанавливает прием граждан в офисе с 30 октября до 7 ноября 2021 года. Работа управляющей компании будет продолжаться в штатном режиме без дополнительных нерабочих дней.
С уважением,
Администрация ООО «УК «Единство»
ООО «УК «Единство» сообщает, что начисление ОДН электроэнергия производится на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., а также в отношении многоквартирных домов (МКД) определен объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) в рамках норматива энергоснабжения в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 10.06.2019 г. № 60 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах, определенных исходя из конструктивных и технических параметров многоквартирных домов».
Расчетный коэффициент ОДН электроэнергия по МКД складывается следующим образом:
N * S моп / S ж.н., где
N – норматив
S моп – площадь мест общего пользования
S ж.н. — площадь жилых и нежилых помещений
|
№п/п |
Наличие оборудования |
Норматив расхода электроэнергии |
||
|
Лифт |
Насосы |
Электроотопительные |
||
|
1 |
нет |
нет |
нет |
0,59 |
|
2 |
да |
нет |
нет |
1,32 |
|
3 |
нет |
да |
нет |
0,72 |
|
4 |
да |
да |
нет |
1,51 |
|
5 |
нет |
нет |
да |
1,18 |
|
6 |
да |
нет |
да |
1,56 |
|
7 |
да |
да |
да |
1,63 |
Уважаемые жители!
ООО «УК «Единство» в каб. №2а производит сбор ртутьсодержащих отходов и химических источников питания в будние дни с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00
Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что с 01 июля 2021 г. размер платы за содержание МКД будет увеличен на индекс инфляции, в соответствии с официальной статистической информации (общедоступная информация на сайте территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (Белгородстат).
С 26 апреля по 30 мая 2021 года будет проходить рейтинговое голосование по отбору общественных территорий и дизайн-проектов благоустройства. Как будет выглядеть объект решать Вам! Проголосовать за объекты Вы можете на сайте 31.gorodsreda.ru #городаменяютсядлянас31.
Уважаемые собственники
помещений дома №94 по ул. Генерала Апанасенко г. Белгорода
Управляющая организация ООО «Управляющая компания «Единство» уведомляет Вас о том, что договор управления от 23.06.2016 г. Вашим многоквартирным домом был заключен сроком на пять лет и прекращает свое действие 30.06.2021 г.
Согласно ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.3.2 названного договора, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация ООО «Управляющая компания «Единство» заявляет о прекращении Договора об управлении Вашим многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия с 01 июля 2021 г.
Прекращение договора управления Вашим многоквартирным домом вызвано значительными затратами со стороны Управляющей компании, а также фактической неоплатой услуг с момента заключения договора собственниками. Увеличение расходов, независящих от управляющей компании, влечет образование кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
В соответствии с ст.161 Жилищного кодекса РФ, все собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из нижеследующих способов управления:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Уведомление собственников
помещений дома № 18 по ул. 5 Августа в г. Белгороде о намерении обратиться в суд с иском о признании недействительным ничтожного решения общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленное протоколом от 10.06.2020 г. №2 по результатам очно-заочного голосования собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме № 18, расположенном по ул. 5 Августа в г. Белгороде, голосование по которому было проведено с 03 июня 2020г. по 09 июня 2020г.
Уважаемые собственники помещений!
Уведомляю вас в порядке ст. 181.5 ГК РФ о намерении обжаловать вышеозначенное решение общего собрания, в части принятых решений о следующем:
- «2. Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД»;
- «3. Утвердить плату за услугу по содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 12,66 рублей на период с 1 июля 2019г. по 30 июня 2020г»;
- «5. Уполномочить председателя совета многоквартирного дома подписывать акты выполненных работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ»;
- «6. Наделить совет многоквартирного дома полномочиями принятия решений по вопросам расходования средств полученных за использование общего имущества».
Указанные решения общего собрания собственников приняты в нарушение следующих норм действующего законодательства:
- ст.ст. 44-48, 161,1,162 Жилищного кодекса РФ;
- Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-Ф;
- Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Настоящим уведомлением довожу до сведения, что согласно ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
ООО «Управляющая компания «Единство» 27 ноября 2020 г.
Уважаемые жители!
В связи с обострившейся эпидемиологической обстановкой, ООО «УК «Единство» вынуждено ограничить прием граждан. В целях безопасности просим Вас по возможности направлять заявления, заявки и запросы дистанционно по электронной почте — tsg-edinstvo@ya.ru, телефонам +74722250674 и +74722553539, через систему Дом.Контроль, а так же через портал гос.услуг.
Так же напоминаем Вам, что граждане без масок на лице, закрывающих рот и нос приниматься и обслуживаться не будут.
ВНИМАНИЕ!!!
Уважаемые жители!
По информации департамента городского хозяйства замечена группа молодых людей, агитирующих заклеивать бумагой вентиляционные каналы, для якобы исключения попадания грязи в квартиры при проведении работ по продуванию вентканалов, запланированных на ближайщее время.
Просим Вас не попадаться на уловки злоумышленников, так как заклеивание вентиляционных каналов — это прямая угроза жизни.
Рекомендуем по возможности проводить фотофиксацию данных лиц, а так же обращаться в правоохранительные органы.
Уважаемые жители!
По информации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, в 2019 году в Российской Федерации отмечено заболевание малярией, после посещения стран, которые указаны на сайте 31.rospotrebnadzor.ru.
Малярия является угрожающим жизни заболеванием, которое оказывает негативное воздействие на здоровье людей и вызывает летальные исходы. За 7 месяцев 2020 года заболеваемость малярией на территории области осталась на прежнем уровне по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
В целях обеспенения санитарно-эпидемиологического благополучия населения Белгородской области информируем граждан, после возвращения из стран эндемичных по малярии соблюдать необходимые меры профилактики и в случае возникновения лихорадочного заболевания СРОЧНО обращаться к врачу.
Памятка на тему профилактики малярии для населения размещена на сайте 31.rospotrebnadzor.ru.
Уважаемые жители!
Руководствуясь п. 1 ст. 30 ЖК РФ, и п.29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 от 15.12.2018 г.) собственники помещений несут бремя содержания общего имущества, а расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 обозначено, что при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год, с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация представляет собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
В целях решения вопросов по управлению многоквартирным домом: качественному предоставлению жилищных услуг, в рамках утвержденного собственниками помещений перечня, периодичности, а также стоимости выполняемых работ, позволяющих обеспечить содержание, а при необходимости и ремонт общего имущества вашего дома, просим Вас рассмотреть предложение ООО «УК «Единство» об утверждение с «01» июля 2020 г. стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений в обслуживаемых многоквартирных домах. Решение по данному вопросу относится к полномочиям общего собрания собственников помещений.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
В период действия режима повышенной готовности в связи с коронавирусной инфекцией (2019-nCoV), в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции согласно распоряжения Губернатора Белгородской области от 20 марта 2020 года №130-р,
ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, А ТАКЖЕ ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ, БУХГАЛТЕРИЕЙ , ВЫДАЧЕЙ СПРАВОК И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНАВЛИВАЕТСЯ ВПЛОТЬ ДО ОТМЕНЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ
По вопросам деятельности организации, прописки в паспортный стол, получений справок и иных документов, оказания жилищно-коммунальных услуг Вы можете воспользоваться через электронную подачу документов, а именно портал: Гис ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) по адресу — dom.gosuslugi.ru; сайт управляющей организации или электронную почту по адресам — сайт: edinstvo31.ru; электронная почта: tsg-edinstvo@yandex.ru, а также через систему «Дом контроль» — domcontrol.mobi.
Объявление об установке ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ на доме
Уважаемые собственники!
В целях:
— Контроля за детскими площадками. В дневное время для оценки ситуации во время игр и прогулок, в ночное – для исключения фактов вандализма, нетрезвых посиделок, мешающих всем жильцам.
— Слежения за дворовыми стоянками личного транспорта как для фиксации попыток угона, поджога, краж, так и для установления виновных при повреждениях автомашин во время парковки и выезда со двора.
— Контроля за входами в подъезды жилого дома, идентификация всех посетителей. Помогает предупредить, пресечь квартирные кражи, драки, нападения на жильцов или разыскать преступников в кратчайшие сроки прибывшими сотрудниками правоохранительных органов.
ООО «УК «Единство» предлагает:
Видеонаблюдение уличное на входах в подъезды.
Видеонаблюдение в лифтовых холлах.
Видеонаблюдение уличной парковки вокруг дома, частично.
Архив видеонаблюдения локальный – до 20 дней.
Доступ в просмотру через интернет, в том числе через мобильное приложение.
Плата за видеонаблюдение составляет от 40 руб. в месяц (расчет осуществляется индивидуально на каждый многоквартирный дом*).
*Размер абонентской оплаты зависит от типа оборудования, количества видеокамер, размера видеоархива, количества квартир в жилом доме.
Установка полностью всей системы производится для собственников на жилом фонде ООО «УК «Единство» БЕСПЛАТНО. Всё оборудование и материалы системы покупается и устанавливается за счёт УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
Из чего складывается стоимость абонентской платы?
Стоимость ежемесячной абонентской платы включает в себя не только затраты на оборудование и монтажные работы. Помимо этих затрат существует еще множество эксплуатационных задач и затрат, которые мы берем на себя:
- Ежедневный и ежемесячный мониторинг за состоянием работы оборудования и камер (через Интернет);
- Профилактические осмотры и замена оборудования и камер;
- Устранение возможных неполадок и обрывов кабелей, случающихся со временем;
- Взаимодействие с жильцами по вопросам видеосъёмки: поиск инцидентов в видеозаписях, выдача записей жильцам на носителе либо через Интернет и т.п. ;
- Настройка оборудования в процессе эксплуатации.
Для принятия решения об установке системы видеонаблюдения будет проведено общее собрание собственников, о чем Вы будете уведомлены путем размещения объявлений на входах в подъезд. Так же напоминаем, что объявления и иная интересующая информация выкладываются на нашем официальном сайте edinstvo31.ru.
По вопросам обращаться в ООО «УК «Единство»:
по электронной почте mail@edinstvo31.ru
или
по тел. 54-03-55
Уважаемые собственники МКД!
ООО «Управляющая компания «ЕДИНСТВО» уведомляет, что с 01.07.2019 г. в соответствии с условием о цене договора управления, заключенным между ООО «УК «Единство» и собственниками многоквартирного дома действующий размер платы за содержание жилого помещения будет увеличен на 9,2%.
Администриция ООО «УК «Единство»
Уважаемые собственники жилых помещений!
31 мая 2019 года планируется проведение 5 Всероссийской акции «Международный день соседей».
В 2015-2018 годах в акции приняли участие свыше 200 000 человек из 82 регионов страны. Учитывая высокий общественный интерес, большое количество участников и внимания со стороны СМИ, было принято решение о проведении 5 Всероссийской акции «Международный день соседей» на территории Белгородской области.
Информация об акции и наиболее успешные формы проведения мероприятий будут размещены на официальных сайтах Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, партии «Единая Россия», Губернатора и правительства Белгородской области, а так же освещаться в СМИ.
Уважаемые собственники !
C 8 апреля текущего года в ООО «УК «Единство» будут действовать следующие номера телефонов:
Приемная/директор — +7(4722)250674
Паспортный стол — +7(4722)250648
Бухгалтерия/экономист — +7(4722)540355
Диспетчер — +7(4722)553539
Уважаемые собственники жилья!
ООО «Управляющая компания «Единство» обращает Ваше внимание, что в целях обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013 г. с изменениями и дополнениями от 06.10.2017 г. (Постановление Правительства Российской Федерации № 1219), «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 г. № 613 с 01.01.2019 г. из Перечня стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества вывоз крупногабаритного мусора исключен, средства перераспределены в соответствии с договорами на диагностику газовых сетей и поверку защитного заземления.
Так же доводим до вашего сведения,что данные средства могут быть направлены на другие виды работ по содержанию общего имущества дома по решению общего собрания.
16.06.18 г. c 10-00 до 13-00 час. в ООО “УК”Единство”
Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения, что с 01.07.2017 г. действующий размер платы за содержание МКД будет увеличен на индекс инфляции в размере 6,5%, согласно данным Белгородстата.
Уважаемые жители!
С 5 по 18 июня 2017г. в ООО «УК «Единство» проводится
«День открытых дверей»
Приглашаем Вас принять участие.
Уважаемые собственники жилых помещений!
В связи с внесением изменений в жилищный кодекс Вам необходимо СРОЧНО ПОЛУЧИТЬ ДОГОВОР
Управления многоквартирным домом в ООО «УК «Единство» по адресу:
ул. Горького, д.69
Часы работы:
Понедельник-пятница с 09-00 до 18-00
Перерыв: с 13-00 до 14-00
Выходной-суббота, воскресенье.
—>